1: 海江田三郎 ★ 2017/03/15(水) 15:53:33.72 ID:CAP_USER
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20170315/k10010912041000.html

首都圏で2月に発売された新築マンションの戸数は、2300戸余りと、2000年以降の2月としては、過去2番目に低い水準でした。
民間の調査会社、不動産経済研究所によりますと、東京・神奈川・埼玉・千葉の1都3県で、先月発売された新築マンションは合わせて2310戸でした。

これは去年の同じ月と比べると3.3%増え、2か月ぶりにプラスとなりましたが、2000年以降の2月としては、過去2番目に低い水準だということです。

発売戸数が低水準だったのは、価格が高止まりしていて売れ行きが鈍っていることに加えて、不動産会社も売り出す戸数を抑えているためです。

一方で、都心部を中心に高額マンションは販売が堅調なほか、建築費用の高騰が、ある程度落ち着いたことで、郊外では価格が下がり始めているということです。

このため、不動産経済研究所では「今後、大型連休にかけて春の商戦となるが、発売戸数の増加が期待できる」と話しています。

42: 名刺は切らしておりまして 2017/03/15(水) 21:18:45.07 ID:DtOjzS8r
>>1
野菜が高かったからだ

3: 名刺は切らしておりまして 2017/03/15(水) 15:54:58.51 ID:6TJ2tOKD
そんな情報どうでもいいから 早く㊥に売れ

4: 名刺は切らしておりまして 2017/03/15(水) 16:06:24.91 ID:FX5FPcc3
中国バブル終焉か

6: 名刺は切らしておりまして 2017/03/15(水) 16:17:57.60 ID:R7A1etWc
そもそも人口減なのに何でマンションが好調だったのか不思議だったんだが
結局ただのバブルだったんだなw

インフレクルー→不動産買い→インフレコナイー→バブル崩壊

9: 名刺は切らしておりまして 2017/03/15(水) 16:33:46.19 ID:NXaHg60V
>>6
値段が上がってるだけで一貫して契約数は下がり続けていた

12: 名刺は切らしておりまして 2017/03/15(水) 16:52:32.54 ID:cxg4lCy1
>>6
日銀がREIT ETFで相場過熱させたからね
当時からこの可能性を指摘する人は結構いた

7: 名刺は切らしておりまして 2017/03/15(水) 16:18:21.98 ID:iGAcuw88
安く売れよ

8: 名刺は切らしておりまして 2017/03/15(水) 16:30:53.98 ID:dw6f7e8j
都心には商業施設やビジネスビルを優先して、いかんともしがたい場合のみタワマンにしろよ

GDP をあげるべき経済都市に住宅地作りすぎて
商業施設の集積を落としてGDP 下げちゃって、どうするんすか?

地方の大阪梅田や名古屋駅は商業施設の集積が上がってGDP も上がってるのに

10: 名刺は切らしておりまして 2017/03/15(水) 16:36:14.85 ID:fjOciIFM
きっと包茎臭いから売れないんだよ

11: 名刺は切らしておりまして 2017/03/15(水) 16:52:26.59 ID:f3vqCc8M
今後、老朽化したマンションのトラブルが頻発するのは目に見えている
不動産は、狭くてもいいから地面の付いた戸建を買うべき
共有持ち分のマンションは、経費ばかり嵩んで損をする
しかも他人の損まで被ることになる

13: 名刺は切らしておりまして 2017/03/15(水) 16:54:48.01 ID:aa/kxlRM
都心にビジネスホテルを建てろよ。

14: 名刺は切らしておりまして 2017/03/15(水) 16:59:38.55 ID:KvPp9Chc
普通に5000万物件を買える若い世帯が減ってるからだろ
昔だったら3000万円台で買えたしな

17: 名刺は切らしておりまして 2017/03/15(水) 17:06:54.01 ID:cxg4lCy1
>>14
それは大きいね
昔なら将来800~1000万近くまで年収伸びる想定で考えられたけど
今はそういう時代ではないし

43: 名刺は切らしておりまして 2017/03/15(水) 22:47:20.42 ID:4KEgLZsy
>>14
逆に今は労働者の4割は年収180万円以下の非正規雇用の時代だからな。
仮に1000万円の家だとしても買えないんだよ。
労働者以外の枠にいる富裕層や退職した老人は既に家持ちで、金があっても家は買わない。
この状況を分からないアホが多すぎるw

15: 名刺は切らしておりまして 2017/03/15(水) 17:04:35.82 ID:eBjTe9dN
住専を助ける、銀行を助けるで税金を突っ込み
その結果不良債権が高止まりしている
誰が買うんだwww.

16: 名刺は切らしておりまして 2017/03/15(水) 17:04:36.80 ID:eBjTe9dN
住専を助ける、銀行を助けるで税金を突っ込み
その結果不良債権が高止まりしている
誰が買うんだwww.

18: 名刺は切らしておりまして 2017/03/15(水) 17:09:18.36 ID:xgntpe04
問題は、東京五輪後に不動産バブルが終わるって事

都内は空き室だらけになる

19: 名刺は切らしておりまして 2017/03/15(水) 17:15:36.57 ID:evOVaGYL
きたよきたよ

20: 名刺は切らしておりまして 2017/03/15(水) 17:18:02.23 ID:8V6qctuZ
五輪までとても持たないんですがw
五輪返上したら?まじでいみないわ

21: 名刺は切らしておりまして 2017/03/15(水) 17:19:31.06 ID:eBzftcrC
でも東京は外車が腐るほど走ってるし景気は良いのでは?

22: 名刺は切らしておりまして 2017/03/15(水) 17:20:46.23 ID:cxg4lCy1
>>21
好景気とまでは言わないけれど悪いとは絶対言えない程度には良いよ
問題は格差拡大で全体景気ではない

23: 名刺は切らしておりまして 2017/03/15(水) 17:33:05.98 ID:cP6R5CA3
いよいよ、完全にバブル崩壊!

24: 名刺は切らしておりまして 2017/03/15(水) 17:33:22.07 ID:MR7YJlVk
日銀が躊躇なく買い支えれば良いんじゃね?

25: 名刺は切らしておりまして 2017/03/15(水) 17:35:05.70 ID:JMeFebdq
日本人もついに住宅も中古を買うようになったんでは?

26: 名刺は切らしておりまして 2017/03/15(水) 17:36:15.00 ID:tQ7d4m2s
売れようが売れまいが、ディベロッパーは作り続ける。それが奴らの仕事だし、
それしか出来ないから。

27: 名刺は切らしておりまして 2017/03/15(水) 17:36:20.23 ID:JMeFebdq
中国の新興都市とか、南米の経済危機国とか、誰も住まなくて荒廃したタワーマンションとかあるからな

28: 名刺は切らしておりまして 2017/03/15(水) 17:40:45.54 ID:qP1UHQQY
アジアの主要都市の6割、まだまだ上がるよ。

31: 名刺は切らしておりまして 2017/03/15(水) 17:55:58.45 ID:dw6f7e8j
>>28
中途半端な正社員を追い出して、アジア中のエリートや富裕層を誘致すればの話だけどね
現状でもアジア主要都市の6 割の地価なんだから、2倍以上まで上がるよね

でもそれやるためには首都移転もろもろしたあと、永住権の解放や、アジア系経営者の誘致など
いろいろ都民に痛みを伴う改革が必要だからね

29: 名刺は切らしておりまして 2017/03/15(水) 17:53:32.07 ID:YxeFB7yK
新宿伊勢丹デパ地下とか行列出来てるし、みんな金持ってると思ったわw

30: 名刺は切らしておりまして 2017/03/15(水) 17:53:55.21 ID:6FLEchvw
そりゃ年収増えないのに物件価格だけ上がったら買えないだろ
必要な広さや立地は同じなんだし

32: 名刺は切らしておりまして 2017/03/15(水) 18:02:45.45 ID:xCsz20h9
景気は良いと思うよ
昔みたいに誰でも稼げるわけじゃないだけで

41: 名刺は切らしておりまして 2017/03/15(水) 20:49:21.62 ID:gKiZgRV2
>>32
高給とりは、すでに住むとこ持ってる
高給取りの会社は若い世代だけ足りないが、彼らはまだ貯金ない

人手不足は低賃金サービス業だけで、底辺に5000万とか

33: 名刺は切らしておりまして 2017/03/15(水) 18:23:20.66 ID:zIPiTn+9
二…二月は二日少ないから…()

34: 名刺は切らしておりまして 2017/03/15(水) 18:55:32.88 ID:Anodov8b
修繕積み立てつう負債

35: 名刺は切らしておりまして 2017/03/15(水) 19:16:50.81 ID:POSJpk1e
東京は放射能汚染で不動産が大暴落するのはわかりきってるのに
壮絶なババぬきが現在進行中

36: 名刺は切らしておりまして 2017/03/15(水) 19:17:09.93 ID:QnpwVQxg
需要もないのに作るからだろw

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